Lexbau
Qualitätsmanagement im Infrastrukturbau

Vor der Abnahme wissen,
was noch fehlt.

Lexbau liest LV, ZTV und Auftraggebervorgaben und macht daraus eine Aufgabenliste: jede Pflicht mit ihrer Quelle im Vertrag, dem geforderten Dokument und wie oft es fällig ist. Jeder Nachweis von der Baustelle landet an seiner Aufgabe. So sieht Ihre Bauleitung jeden Tag, was noch offen ist, und füllt am Ende keine Ordner mehr.

Ich bin …

Auftragnehmer Mehr Baustellen mit derselben Bauleitung Auftraggeber Alle geforderten Nachweise zur Abnahme
Bewehrung Feld 3 vor dem Betonieren abgenommen
Betonlieferschein C35/45 8 m³ · der Betonage zugeordnet
Betoniertagebuch Feld 3 fehlt noch

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Heute

Was der Vertrag an Nachweisen verlangt, steht an vielen Stellen. Eine Liste davon hat niemand.

LV, Vorbemerkungen, ZTV, Auftraggebervorgaben, Nachträge. Die Übersicht lebt im Kopf der Bauleitung und wandert mit ihr zur nächsten Baustelle.

01 Projektbeginn

Die Pflichten stehen auf hunderten Seiten LV, ZTV und Nachträgen.

Eine Liste, was nachzuweisen ist, gibt es nicht.

02 Bauzeit

Protokolle, Fotos und Lieferscheine entstehen im Büro, im Container und auf Baustellenhandys.

Sie liegen an fünf Orten. Ein Teil geht verloren.

03 Abnahme

Erst jetzt wird geprüft, ob alles da ist und ob es zur Anforderung passt.

Was fehlt, fällt jetzt auf. Nachholen geht oft nicht mehr.

Die Folge

Die Abnahme verschiebt sich, Einbehalte bleiben stehen, die Schlussrechnung liegt. Und Leute kommen von der nächsten Baustelle zurück, um Ordner zu füllen.

Vom Vertrag zur Aufgabe

Lexbau liest den Vertrag und macht daraus Aufgaben.

Eine Pflicht steht selten an nur einer Stelle. Lexbau findet die Stellen in LV, Vorbemerkungen und ZTV, fasst sie zu einer Aufgabe zusammen und behält die Quelle. Jede Aufgabe lässt sich bis zur Zeile im Vertrag zurückverfolgen.

Beispiel aus einem Kabeltiefbau-Projekt, anonymisiert.

Aufgabe in Lexbau

Verdichtungsnachweis je Grabenabschnitt

4 Stellen · 3 Dokumente

Vor dem Verfüllen das Planum mit EV2 ≥ 45 MN/m² nachweisen, den Graben lagenweise auf DPr ≥ 97 % verdichten und die Verdichtung mit Prüfprotokollen belegen, geprüft nach ZTV E-StB.

Quellen LV 1.2.1.80 · 1.2.1.170Vorbemerkung 4.1ZTV E-StB
Verantwortlich: Polier Frist: vor dem Verfüllen, je Abschnitt
Aufgabe in Lexbau

Beweissicherung vor Baubeginn

2 Stellen · 2 Dokumente

Vor Baubeginn gemeinsam mit dem Auftraggeber eine Beweissicherung durchführen und die Fotos, je Aufnahmeort zugeordnet, binnen 3 Wochen übergeben.

Quellen LV 1.1.2.10Vorbemerkung 2.4
Verantwortlich: Bauleitung Frist: vor Baubeginn, Übergabe binnen 3 Wochen
Aufgabe in Lexbau

Bohrprotokoll je Spülbohrung

2 Stellen · 2 Dokumente

Bei jeder Spülbohrung die Verlegetiefe alle 3 m aufnehmen und im Bohrprotokoll nach GW 321 festhalten.

Quellen LV 1.2.3.70DVGW GW 321
Verantwortlich: Bohrmeister Frist: je Bohrung
Aufgabe in Lexbau

Eigentümererklärung je Grundstück

zahlungsrelevant

Für jedes berührte Grundstück die Erklärung des Eigentümers einholen. Ohne sie wird die Leistung nicht vergütet.

Quellen LV 1.2.3.40Vorbemerkung 6.2
Verantwortlich: Bauleitung Frist: vor der Schlussrechnung
Eine Plattform

Eine Aufgabe für alle Beteiligten

Aus dem Vertrag werden Aufgaben. Verantwortliche und Fristen legen Sie selbst fest. An diesen Aufgaben arbeiten alle gemeinsam: Der Polier liefert den Nachweis, der Auftragnehmer sieht ihn sofort, der Auftraggeber sieht den Stand. Jeder nur das, wofür er freigegeben ist.

Auftraggeber

„Bekomme ich, was im Vertrag steht?“

  • Stand über alle Lose
  • Was fehlt, vor der Abnahme
  • Vollständig bei der Übergabe
Mehr für Auftraggeber
Los 3 · Eingang
NachweisStatusEingang
Fotodokumentation vor dem Verfüllen — TA 07vollständigheute 09:42
Kampfmittelfreigabe — TA 08vollständigMo.
Verdichtungsprotokoll — TA 07offen–
Aufmaß Grabenprofil — TA 07offen–
381 von 436 Nachweisen · Teilabnahme TA 07 in 5 Wochen
Auftragnehmer

„Was fehlt noch bis zur Abnahme?“

  • Jede Pflicht als Aufgabe
  • Verantwortliche und Fristen selbst festlegen
  • Nachweis gegen Anforderung geprüft
Mehr für Auftragnehmer
Aufgaben · Los 3
AufgabeVerantwortlichStatusFrist
Fotodokumentation vor dem Verfüllen — TA 07T. Krenzgeprüftvor dem Verfüllen
Verdichtungsprotokoll — TA 07T. Krenzoffenje Lage
Aufmaß Grabenprofil — TA 07S. Ahrensfehltnach Grabenherstellung
Kampfmittelfreigabe — TA 08S. Ahrensgeprüftvor Baubeginn
13 offen · 2 überfällig
Polier

„Was muss ich heute nachweisen?“

  • Seine Aufgaben für heute auf dem Handy
  • Protokoll direkt an der Aufgabe ausfüllen
  • Fotos und Unterschrift gleich dazu
9:41
← Aufgaben / Los 3 — Erdkabel Abschnitt Süd
KI Heute fällig Fotodokumentation
Fotodokumentation vor dem Verfüllen — TA 07

Bettung, Schutzrohre und Warnband fotografieren, bevor der Graben geschlossen wird.

⚡ Vor dem Verfüllen LV 1.2.1.150 T. Krenz
Eintrag erfassen
Datum heute, 09:42
Station km 81,6 – 81,9
Grabentiefe 1,20 m
Bettung Sand 0/2 ✓
Schutzrohre 3 × da 160 ✓
Warnband verlegt ✓

Fotos (2)

Foto
Unterschrift · T. Krenz, Polier
Erfassen (2 Fotos)
Aufgaben Einreichungen Mehr
Vom Nachweis zur Abnahme

Pünktliche Abnahme. Pünktliches Geld.

Vollständige Nachweise entscheiden, wann die Abnahme kommt und wann das Geld fließt.

01

Abnahme ohne Nachforderung

Was fehlt, ist während der Bauzeit sichtbar. Zur Abnahme ist das Paket beim ersten Mal vollständig.

Für wen

Zwei Seiten eines Vertrags. Ein gemeinsamer Stand.

Wählen Sie Ihre Seite. Wir zeigen Ihnen, was Lexbau konkret für Sie verändert.

Auftragnehmer Bauunternehmen, GU, Nachunternehmer

Mehr Projekte mit dem gleichen Team.

  • Vor der Abnahme wissen, welche Nachweise fehlen
  • Belege landen automatisch bei der richtigen Position
  • Schlussrechnung ohne Rückläufer
So arbeiten Auftragnehmer mit Lexbau
Auftraggeber Netzbetreiber, Kommunen, Vergabestellen

Die geforderten Nachweise. Vollständig.

  • Anforderungen einmal festlegen, über alle Lose verfolgen
  • Sehen, was fehlt, ohne beim Auftragnehmer anzurufen
  • Abnahme ohne Nachforderungsschleife
So arbeiten Auftraggeber mit Lexbau
Sicherheit

Ihre Daten bleiben in Deutschland.

Die Frage kommt in jedem Gespräch. Deshalb steht die Antwort hier, nicht im Kleingedruckten.

Server in Deutschland

Verarbeitung und Speicherung in deutschen Rechenzentren.

Kein KI-Training mit Ihren Daten

Ihre Dokumente werden nicht genutzt, um KI-Modelle zu trainieren.

Zugriff nur im Projekt

Jeder sieht nur die Lose, für die er freigegeben ist.

Löschen heißt löschen

Gelöschte Projekte werden vollständig entfernt.

Einstieg

So starten Sie

Ohne Einführungsprojekt, mit Ihren eigenen Unterlagen.

  1. 1

    Erstgespräch

    Wir zeigen Lexbau an einem echten LV. Gern auch an Ihrem.

  2. 2

    Ihr LV hochladen

    Sie sehen Ihre eigenen Aufgaben.

  3. 3

    Testen

    Mit Ihrem Team an einem laufenden Los.

  4. 4

    Loslegen

    Im Browser, ohne Installation.

Erstgespräch

Sehen Sie Lexbau an Ihrem eigenen LV.

Wir zeigen Ihnen live, welche Aufgaben Lexbau aus Ihren Unterlagen macht.

  • Mit Ihren eigenen Unterlagen
  • Im Browser, ohne Installation
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Kontakt

Oder schreiben Sie uns

Fragen, Feedback oder Interesse an einer Zusammenarbeit? Wir melden uns bei Ihnen.

Oder schreiben Sie uns direkt an info@lexbau.ai

FAQ

Häufige Fragen

Für wen ist Lexbau gedacht?
Für Auftragnehmer und Auftraggeber im Infrastrukturbau — Lose, Trassen, Netze. Beide Vertragsparteien arbeiten auf demselben Stand.
Wie sicher sind meine Daten?
Alle Daten werden auf deutschen Servern gespeichert und verarbeitet, DSGVO-konform. Ihre Daten werden nicht für das Training von KI-Modellen verwendet.
Wie stellt Lexbau die Qualität der Ergebnisse sicher?
Jede erkannte Anforderung und jede Zuordnung ist mit ihrer Stelle im Dokument verknüpft. Sie prüfen, passen an oder verwerfen – die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Was kostet Lexbau?
Das hängt von Umfang und Projekten ab. Wir besprechen es im ersten Gespräch.